南昌一知名地产项目交付难回应

南昌一知名地产项目交付难回应

　　国家住建部此前用16字定调了2022年楼市：精调控、稳预期、保交付、护大盘。其中的“保交付”能否顺利进行，不仅关系着购房人权益，更是为了维护社会稳定。

　　近期，2020年的南昌年度销售热盘新旅明樾府项目爆出“交付降标”等诸多信息，不少居民心里犯起了嘀咕，到底是“真降标”还是“有误会”？针对疑虑，新旅明卧室装修小相关负责人将通过图文及k21的方式，带领大家探查项目并为大家答疑解惑。

　　从现场施工进度来看，该项目一期南大门基本已经完工，施工人员正在做最后的收尾清理工作，南大门采用一体化钢结构设计安装，整体看起来还是比较宏伟大气。

　　从南大门进入小区后，整体能够看到所有楼栋外均已全面封顶，窗框、窗扇、阳台栏杆、外墙涂料等基本全部安装完成；园区绿化完成接近%，园林工人正在进行草皮的保养及树木的维护。

　　进入入户大堂可以看到，目前入户大堂外围已经搭建脚手架正在施工，石材和铝板材料已经陆续到场，正在有序安装。

　　乘坐电梯来到户内看施工进度。目前，户内墙面腻子、吊顶、厨、卫及阳台贴砖已经全部完成。户外户内门、地板、橱柜及墙面开关、灯具的安装基本达到%以上的进度，剩余精装材料正在陆续清场。安装工人正在做最后的清尾工作。

　　最后一起来看看项目地下停车场的建设吧。地下停车场施工基本已完成，停车位采用环氧地坪材料，行车道超耐磨地坪材料，车库整体看上起来还是非常干净整洁、明亮大气。

<串串店面装修：“我们将按照有关部门审核通过的报批文件、审核通过的图纸进行合法合规施工，同时身为省属国企，我们积极履行责任担当，听取业主提出的部分提升建议，同时也对业主代表提出的疑虑做出解释。”

　　答：现有的施工和装修标准均符合按照规划方案施工的原则，考虑到业主地下车库装修内部会在竣工验收后进行入户大堂的提升，其中包括：天花弹性平涂施工，顶棚设置金属吊顶格栅；地面铺设防滑地砖，墙面喷涂真石漆；架空层其他区域放置康体设施等。其次，现在的架空层部分正处于施工阶段，脚手架已经搭建完成，后期石材和铝板也会安装到位；

　　答：今年入夏以来，南昌雨水稀少，苗木刚植入，需要时间适应新的环境。园区内的园林工人正在抓紧进行苗木的养护。交付后，园区的苗木养护工作也会持续进行，等到明年春天就会是生机盎然的景象；

　　答：商铺部分疏散门开向小区内，符合报规方案文本，且为消防疏散规定，不可取消；项目竣工验收后，将会针对业主提出的安全问题进行优化提升，设置围栏并加强物业安防巡查。

<房屋装修风格：除上述详细记录的关于一期业主提出的问题外，还有例如燃气管道的排布，消防设施的设置、风雨连廊的构筑物、人车分流等问题，都将根据前期报规的图纸合法合规进行施工，并有相关住建部门、消防部门等直管部门进行严格的验收。另外，对于二期业主提出的一些诉求和意见，因为二期交付时间为2023年6月，目前二期正在有序施工阶段，所以效果还未完全呈现，也将确保2023年6月份之前完成项目交付。

　　相信通过今天的现场探查，不少市民已经消除心中的疑虑，接下来省属国企开发商新旅也将在当前复杂市场环境中，积极做好“保交付”并根据业主提出的合理建议进行相应的提升工作，给予业主一个满意的答卷。