2020年中国房地产全装修市场总结-百强房企篇

2020年中国房地产全装修市场总结-百强房企篇

　　《2020年中国房地产全装修市场总结--百强房企篇》明确要求，到2020年，新开工全装修成品住宅面积占新建建筑达到30%。随着国家和各省市相继出台住宅“全装修”政策，以及购房者对建筑质量追求的不断提升，越来越多装修节目2017正加强全装修项目的建设。其中百强房企拥有集成化优势，品牌力更强，未来也将逐步提高了全装修门槛。

　　根据优采大数据云平台的监测数据，2020年房企新开盘全装修建筑面积7.万㎡，百强房企全装修建筑面215. 万㎡，同比下降23.%；百强房企全装修建面比例为.%，同比下降3.个百分点。数据显示，2020年百强房企开盘全装修项目呈下降趋势。

　　在百强房企全装修建面规模方面，2020年全装修建面前10房企合计为1.万㎡，同比下降23.%；其中前10房企有8家是TOP1-10梯队房企，排在前三位的房企分别是万科地产.万㎡中国恒大2021.万㎡和中海地产16.万㎡。

　　对比全装修建面百强房企集中度来看，TOP1-10梯队房企全装修建面为126.24万㎡，占比.%；TOP11-30梯队房企全装修建面为.14万㎡，占比22.%；TOP-100房企全装修建面为28.11万㎡，占比24.%。这意味着，%的全装修建面集中在TOP1-30梯队房企，说明推动全装修项目发展的主力军仍是头部房企。

　　对比全装修比例百强房企发展水平来看，全装修比例30%以上的有24家，占比24%；全装修比例20%-30%的有17家，占比18%；全装修比例20%以下的有家，占比%。这意味着，还有%的百强房企没有达到《小客厅的装修》要求到2020年30%的目标，但大多数房企未来仍然有较大的发展空间。

　　在TOP1-10梯队房企百强房企全装修建面比例方面，2020年全装修建面前10房企门槛线%，较去年同期明显下降。其中排在前三位的房企分别是富力地产.17%、中海地产.%和万科地产.12%。

　　在TOP11-30梯队房企百强房企全装修建面比例方面，2020年全装修建面前10房企门槛线%。其中排在前三位的房企分别是祥生集团.09%、雅居乐.29%和招商蛇口.19%。

　　在TOP-梯队房企百强房企全装修建面比例方面，2020年全装修建面前10房企门槛线%。排在前三位的房企分别是合景泰富.%、时代中国.%和建发房产.%。

　　在TOP-100梯队房企百强房企全装修建面比例方面，2020年全装修建面前10房企门槛线%。排在前三位的房企分别是星河湾、复地集团.%和敏捷集团.%。

　　综上，2020年全装修建面主要集中在百强头部房企，全装修建面其中前10房企有8家是TOP1-10梯队房企，排在前三位的房企分别是万科地产.万㎡中国恒大2021.万㎡和中海地产16.万㎡。此外，全装修比例达到30%的百强房企占比为24%，未达到30%的百强房企占比为%，说明我国精装修行业发展空间仍然广阔，全装修市场的发展仍需要各梯度房企加强推动。

　　未来，百强房企可以加大对二、三线城市精装修市场的投资力度，促使渗透率进一步提升。值得一提的是，的爆发，让长时间居家的人们更加自己的生活环境；后时代，人们将更多目光聚焦到健康住宅，开发商要注重“绿色”、“健康”元素在“全装修”项目中的体现，让人可感可知。

　　2.项目：已有公开销售项目。多个房企合作项目，分开计算全装修面积、户数。