天花板里没有混凝土而是砂浆开发商却说问题不大解忧帮

天花板里没有混凝土而是砂浆开发商却说问题不大解忧帮

　　宿迁泗洪县的马先生向解忧帮反映：今年，他在装修购买的新房时，意外发现，卧室的天花板里填充的竟然不是混凝土，而是砂浆。那么，这样的房子质量合格吗？符合施工规范吗？开发商又是如何回应的呢？

　　马先生说，他自己常年在外打工，2018年，在老家泗洪县河滨一号小区买了一套位于22楼的房子。今年，马先生委托老家的装修队装修房子。工程做到一大半的时候，装修队发现卧室天花板有问题。

　　装修负责人赵先生告诉天花板里没有混凝土而是砂浆 开发商却说“问题不大”解忧帮时他们在给卧室天花板铲大白的时候，意外发现天花板的楼板里没有混凝土。“是砂浆，没有水泥和石子，用棍子随便一捅都能捅下来。”

　　检查后发现，填充了砂浆的天花板超过了两个平方米。得到消息后，马先生赶回泗洪，并通知了同样在外地工作的23楼业主。23楼尚未装修，业主回家后发现，客厅的楼板也有问题。

　　23楼业主袁女士表示，她发现客厅整个一圈都出现了裂缝，非常明显。“所以我对房屋质量产生了严重怀疑，其他地方会不会也有问题？”袁女士说。

　　11月10日下午，装修卫生间小滨一号营销中心找到了开发商的工程负责人吴经理。吴经理表示，楼板里没有填充混凝土而是砂浆，应该是工人操作不当导致。接到业主反馈后，他们已经拿出了维修方案。

　　吴经理认为，22楼和23楼遇到的情况“问题不大”，他们准备重新把楼板浇筑一下。“出问题的是混凝土没浇好，钢筋还是好的。我们重新浇筑完再检测一下，没有问题就好了。”吴经理这样说。

　　对于开发商方面所说的问题不大，22楼和23楼的业主并不认可。22楼业主马先生表示，他们买的是新房，不是问题房，即便做了维修，心里还是不踏实。

　　“我们希望退房。”马先生说。23楼业主也表示想退房，但她透露，开发商方面并不愿意。“他让我们直接去起诉，我认为这不是解决问题的办法。”

　　楼板里填充砂浆真的只是问题不大吗？天花板里没有混凝土而是砂浆 开发商却说“问题不大”解忧帮又陪同两家业主，来到泗洪县住建局了解情况。住建局质监站相关负责人表示，他们去现场看过以后认为，从混凝土验收的规范来说，这种情况属于“严重质量缺陷”。

　　对于业主提出的退房诉求，当地住建局方面表示，他们准备协调双方委托第三方对房屋质量做鉴定。“如果涉及到主体结构安全，那么就按照双方的买卖合同约定，做退房处理。”

　　按照规定，进行房屋质量鉴定的第三方机构，要由业主和开发商共同指定。在装修公司哪个好后的第二天，泗洪县住建局质监站已经召集双方碰头。目前，业主方面已经提供了鉴定机构的名单，经开发商同意后立即对房屋做鉴定。对于此事的进展，解忧帮也将持续。