墙面不平景观缩水南京新玄武地标盘将交付却被业主集体投诉

墙面不平景观缩水南京新玄武地标盘将交付却被业主集体投诉

　　由此，笔者于12月6日前往了玄武映园住宅施工现场，对项目的施工现状一探究竟。

　　又到一年年底，又到了楼市传统的交付季。大批楼盘在这个时候，都要面临交付考验。

　　不过据笔者询问小区业主得知，项目还需集体封阳台，预计要到明年2月份正式交付。

　　不管是今年年底，还是明年2月份，留给玄武映园的时间都不算多了。项目的施工进度的确也已经进入到了最后的冲刺阶段。

　　然而眼看交付日临近，不少业主却并没有表现出快要拿房的喜悦，反而是在看到快要成型的小区后向开发商发起了控诉。

　　据我所询问的这位业主表示，他们对项目的交付外立面的确比较不满意。控诉长文中也指出玄武映园当初销售时，宣称的是“大面积玻璃幕墙+铝板装饰”。

　　然而实际施工中，却是以“硅酸钙一体保温板”代替“铝板”。不过后期又将南面做了整改换回铝板，但北面未做整改：

　　下面是笔者在施工现场拍到的楼栋外立面，南面为阳台位置，整体看上去窗墙比还是比较高的，为大面积玻璃+铝板：

　　业主对于玄武映园的景观、儿童娱乐区等的打造，表示与当初宣传的有很大出入：

　　笔者在现场看到的，目前小区绿化还在移植过程中，并未完全成型。不过还是能看出移植的很多树木大多比较枯，就有点显得“光秃秃”的：

　　当天笔者还去了城东马群的小区复地御钟山，该项目三期也有部分楼栋即将交付，和复地正在移植的树木做个对比，感觉还是比较强烈的：

　　另外还有儿童娱乐区，有一说一真的有点过于简陋了。就简单的几个单杠类设施，并且我当天去的时候工人正在做水泥地面的施工，不知后面还会不会做塑胶地面？

　　此外业主还对小区地下车库品质低、发霉、积水；会所工期缓慢；入户门口的消防栓明装；施工区域垃圾遍地等方面做出了质疑。

　　但笔者当天进入小区内没多久就被工作人员以不允许参观（房间装修大全）为由，给赶了出来。因此也还未来得及去到车库等区域，也就无法对以上投诉做出对比。

　　不过施工区域垃圾遍地的情况的确存在，这也是很多建筑工地普遍存在的问题，也着实很难避免。

　　玄武映园的精装修施工进度也已经完成了大半，仅剩少部分低楼层还在初始阶段。

　　从毛坯状态的施工现状来看，多少有点小瑕疵。不过从选用的品牌来看，品质又都还不错。

　　此前也有玄武映园的精装施工图流出，我们也可以参考一下（精装修机电）：

　　玄武映园不是近来k22个被业主投诉的楼盘，相信在年底的交付季里，也不会是最后一个。

　　玄武映园2020年6月首开，又分别在同年9月、11月、12月加推。共4次开盘分别创造了15.9%、14.6%、6.8%、15.2%的低位中签率。

　　不仅如此，后面两次开盘首付还相继涨到了5成、7成。却依然挡不住市场的抢房热情。

　　4次开盘每次基本都是当天就全部售罄，9套的总量半年时间就全部去化完毕。